Touraine Val de Vienne

LOGEMENTS JEUNES – LES 4 VENTS

Vous avez entre 16 et 30 ans ? Vous êtes apprenti, en alternance, en stage, en formation ou en mission saisonnière sur le territoire de la Communauté de Communes Touraine Val de Vienne ? Le dispositif « Les 4 Vents » est fait pour vous !

Situés au 27 rue des Quatre Vents à L’Île-Bouchard, ces trois logements meublés sont conçus pour répondre aux besoins de jeunes en insertion professionnelle ou en activité. Ils constituent une solution d’hébergement temporaire et accessible, avec des loyers modérés.

Priorité est donnée aux jeunes exerçant une activité sur le territoire ou en voie d’insertion vers l’emploi.

Chaque logement est entièrement équipé et propose un cadre de vie fonctionnel et adapté. Le montant du loyer varie de 100 € à 165 € charges comprises selon la surface.

Le dossier de demande de logement est à remplir en ligne ci-dessous.

Logement n°3

« Le Petit » – 17 m² (vue cour)

Loyer mensuel : 85 € + 15 € de charges = 100 € charges comprises
Un studio compact et pratique, parfait pour un premier logement ou une courte durée.

Équipements :

• Pièce principale : lit 90 cm avec matelas, tête de lit, table, 2 chaises, placard

• Coin cuisine : réfrigérateur, 2 plaques de cuisson, évier, hotte aspirante, four micro-ondes, placards haut et bas

• Salle d’eau : douche avec tringle et rideau, lavabo avec miroir, WC, placard bas

• Autres : détecteur de fumée, prises TV et RJ45

AIDES POUR L’ACCES À UN LOGEMENT

• L’ALLOCATION DE LOGEMENT (AL)
  Les logements « Les 4 Vents » ne sont pas conventionnés, le locataire peut éventuellement
  bénéficier de l’allocation de logement (AL). C’est la Caisse d’Allocation Familiale (CAF) qui détermine
  la nature de l’aide et calcule son montant à l’aide d’un barème unique.
  Pour plus de renseignements : CAF – 1, rue Fleming à Tours – 0820 25 37 10
  Mutualité Sociale Agricole – 02 54 44 87 87

• Le LOCA-PASS
  Si vous rencontrez des difficultés pour verser le dépôt de garantie demandée et/ou trouver un garant
  pour la caution, vous pouvez faire appel à un organisme de « l’Action Logement » qui propose le
  LOCA-PASS. Ce dispositif permet d’accorder un prêt du montant de la caution à un taux 0
  remboursable par mensualités et/ou de se porter garant pour vous.
  Pour plus de renseignements : ACTION LOGEMENT – CIL à Tours – Tél : 02 47 05 62 86

• Le MOBILI-JEUNE
  L’aide mobili-jeune est une subvention attribuée par les organismes « Action Logement ». Elle est
  destinée aux jeunes de moins de 30 ans en contrat d’apprentissage ou en contrat de
  professionnalisation (dans une entreprise du secteur privé non agricole) qui ont la charge d’un
  logement. C’est une aide pour le paiement du loyer de 100 € maximum mensuels sur une durée de 6
  à 18 mois en fonction des ressources.
  Pour plus de renseignements : ACTION LOGEMENT – CIL à Tours – Tél : 02 47 05 62 86
• Le FONDS DE SOLIDARITE POUR LE LOGEMENT (FSL)
  Le Fonds de Solidarité pour le Logement peut accorder aux ménages des aides financières sous forme
  de secours et/ou de prêt (sans intérêt) et des aides sociales individualisées (Accompagnement Social
  Lié au Logement (ASLL) et actions de Prévention) pour permettre d’accéder à un logement décent et
  indépendant ou de s’y maintenir.
  Pour plus de renseignements :
  Conseil Général d’Indre et Loire – Service Logement FSL – Tél : 02 47 31 49 38

• L’AIDE PERSONNALISÉE AU LOGEMENT

Pour les foyers disposant de ressources limitées, l’Aide Personnalisée au Logement, plus souvent appelée APL, peut réduire le poids du logement dans le budget mensuel. Son montant n’est pas fixe, puisqu’il varie selon la situation de chaque ménage. Les revenus, le nombre de personnes vivant dans le foyer, le loyer, la commune du logement, ainsi que la situation familiale et professionnelle du demandeur sont pris en compte. Selon les profils, l’aide peut correspondre à une somme modeste ou dépasser 200 € par mois. Une personne seule avec un loyer proche de 500 € peut parfois obtenir entre 100 € et 200 €, selon ses ressources. Un couple avec un enfant et un loyer compris entre 700 € et 850 € peut aussi bénéficier d’un montant plus important si les conditions sont réunies. Le calcul définitif relève toujours de la CAF ou de la MSA, après examen du dossier. Avant de signer un bail, une simulation permet d’avoir une estimation, de mieux prévoir le reste à charge et d’organiser son budget. L’APL peut être versée au locataire ou directement au bailleur, au propriétaire ou au gestionnaire, notamment lorsqu’il s’agit d’un logement social. Elle peut concerner une location privée, une colocation ou un logement social, si les critères demandés sont respectés. La demande s’effectue en ligne depuis l’espace CAF ou avec FranceConnect. Le dossier comprend généralement le bail, l’attestation de loyer complétée par le propriétaire et les justificatifs liés à la situation du foyer. Des pièces complètes peuvent faciliter l’instruction et donner une vision plus précise du coût réel du logement.

En Indre et Loire, les ménages peuvent également s’informer auprès d’Action Logement ou de l’ADIL afin d’identifier les aides possibles et les démarches adaptées à leur projet. Pour les foyers modestes souhaitant devenir propriétaires de leur résidence principale, l’APL accession peut encore être accessible, mais seulement dans des situations limitées. En 2026, elle peut concerner les propriétaires ayant signé un Prêt à l’Accession Sociale ou un Prêt Conventionné avant le 1er février 2018, sans distinction de zone ou de type de logement. Elle peut aussi s’appliquer à certains prêts conclus entre le 1er février 2018 et le 31 décembre 2019, uniquement pour l’achat d’un logement ancien situé en zone III. Les ressources du foyer doivent rester dans les plafonds prévus par la CAF. Le montant attribué dépend notamment des mensualités du crédit, des revenus déclarés et de la composition du ménage. Lorsque les conditions sont remplies, cette aide peut alléger une partie de l’effort financier lié à l’achat. Après avoir mesuré l’impact possible de l’APL sur leur budget, les ménages peuvent compléter leur réflexion grâce à une recherche en ligne avec les mots clés « Annonces Immobilières Indre et Loire », afin d’observer les biens disponibles dans le département. Cette démarche permet de comparer les prix selon les communes, de repérer les secteurs les plus accessibles et d’étudier les caractéristiques des logements proposés, comme la surface, l’état général, la présence d’un extérieur ou la proximité des services. En croisant ces informations avec leur capacité d’emprunt, leurs charges futures et leurs besoins quotidiens, les ménages peuvent construire un projet plus réaliste et mieux adapté au marché local.

• La CAUTION LOCATIVE ETUDIANTE (Clé)
  Vous êtes étudiant en recherche de logement et vous n’avez pas de caution ? Pensez à la caution
  locative étudiante qui est désormais ouverte à l’ensemble des étudiants ne disposant pas de garant.
  Toutefois, vous devez être au 1er septembre de l’année de signature du bail soit étudiant âgé de
  moins de 28 ans, soit doctorant… Conditions spécifiques à remplir.
  La demande s’effectue directement depuis le site Lokaviz.